Le BLOG du Groupe
Votre lieu de vie et votre habitat sont des biens précieux.
Le Groupe GTR vous propose ici diverses informations pour mieux profiter de votre maison tout au long de votre vie
- Toute l'actualité
- Conseils Financement
- Conseils Construction
- Conseils Terrain
- Bien vivre dans sa maison
- Événements
Dans quel quartier faire construire à Poitiers ?
Poitiers, ville universitaire, ville d’art et d’histoire, est surnommée « la ville aux cent églises ». Chaque quartier de cette ville dynamique et en constante évolution avance ses propres arguments pour donner envie d’y faire construire sa maison.
Que ce soit le centre historique, les quartiers au sud ou à l’ouest, ou ceux proches de la rivière Le Clain, Poitiers offre une grande variété de possibilités pour concrétiser un projet immobilier.
Maisons du Marais vous aide à choisir le quartier qui correspondra parfaitement à votre mode de vie et à votre projet, dans l’une des villes les plus agréables à vivre de France.
Le centre-ville de Poitiers
Poitiers est également une ville touristique, dotée de monuments remarquables comme Notre-Dame-la-Grande, la Cathédrale Saint-Pierre, le Palais de Justice, et le baptistère Saint-Jean. Ces sites emblématiques confèrent au centre-ville de Poitiers une atmosphère unique. Comme dans de nombreuses grandes villes historiques, le centre-ville de Poitiers fait l’objet de nombreuses améliorations et rénovations pour préserver son charme tout en s’adaptant aux exigences de la vie moderne. Ce quartier est animé presque quotidiennement par le marché de Notre-Dame, ce qui crée une véritable vie de quartier où il fait bon vivre dans un cadre historique. Toutefois, les contraintes architecturales liées à la préservation de ce patrimoine peuvent restreindre certaines options de construction. Si vous êtes intéressé par des annonces de vente de maisons à Ligugé, une commune voisine, vous y trouverez des terrains intéressants tout en restant proche de la richesse culturelle et historique de Poitiers.
Poitiers Ouest
Le quartier ouest de Poitiers est essentiellement résidentiel et se situe à seulement 10 minutes du centre-ville. Dominé par la verdure, c’est le quartier idéal pour ceux qui souhaitent faire construire une maison dans un cadre calme et paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Poitiers Ouest est un secteur très prisé par les jeunes familles qui y trouvent un environnement de sérénité, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. C’est également l’un des quartiers les plus étendus de la ville, et il est réputé pour son ambiance cosmopolite, attirant des habitants de tous horizons. Le quartier bénéficie aussi de l’attractivité du Futuroscope, un site emblématique qui dynamise l’économie locale et qui est un atout supplémentaire pour y vivre. En optant pour ce secteur, vous profitez d’un cadre de vie de qualité tout en étant proches des grands axes de transport qui relient Poitiers aux autres villes de la région Nouvelle-Aquitaine.
Pour ceux qui cherchent à faire construire, Maisons du Marais, en tant que constructeur de maisons dans le 86, propose des solutions adaptées à ce secteur, avec des conseils sur la meilleure façon de tirer parti de l’emplacement pour une maison sur mesure, parfaitement intégrée à l’environnement.
Trois-Quartiers
Le quartier des Trois-Quartiers se trouve entre le centre historique et la rivière Le Clain. Ce secteur combine à merveille patrimoine architectural et environnement naturel. L’héritage de l’époque antique est encore présent avec les vestiges des grands thermes de la ville, tandis que l’époque médiévale a laissé sa marque à travers plusieurs moulins le long du Clain, les vestiges de l’ancien château et l’abbaye bénédictine de Saint-Jean de Montierneuf. Ce quartier calme et pittoresque bénéficie d’un cadre de vie agréable, notamment grâce au Jardin des Plantes, un véritable poumon vert en cœur de ville. Ce quartier est aussi le lieu où l’Université de Poitiers se fond harmonieusement dans le paysage. Avec plus de 27 000 étudiants, l’Université apporte un dynamisme particulier à ce secteur, en le rendant attractif pour les étudiants, les jeunes professionnels, mais aussi pour les familles qui souhaitent allier la tranquillité d’un cadre naturel avec les atouts d’une ville universitaire. Si vous souhaitez profiter de cette proximité avec l’université, vous pourriez également envisager d’acheter une maison neuve à Nouaillé-Maupertuis, une autre commune voisine qui offre un cadre de vie tout aussi agréable, tout en étant plus accessible en termes de prix.
Poitiers Sud-Est
Le quartier Poitiers Sud-Est se distingue par l’abondance de ses espaces verts. Ce secteur dynamique abrite de nombreux services et commerces, tels que la bibliothèque, le gymnase, la piscine, une galerie d’art, et le centre commercial de Poitiers Sud. La proximité avec le campus universitaire et le CHU en fait un quartier idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels qui souhaitent rester proches de leur lieu d’études ou de travail tout en ayant un accès facile au centre-ville. Ce secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, permettant à ses habitants de se déplacer rapidement dans Poitiers et ses environs. C’est donc un quartier très recherché pour son côté pratique et sa diversité de services. La concentration des infrastructures nécessaires à la vie étudiante, comme le CROUS et les cafétérias, en fait un endroit privilégié pour les étudiants qui cherchent à s’installer dans un quartier vivant et dynamique.
Pont-Neuf
Le quartier du Pont-Neuf est un secteur en plein développement, situé au nord de Poitiers, et connu pour ses points de repère historiques tels que la nécropole romaine de la Pierre Levée, le Confort Moderne, et la statue de la Vierge des Dunes. Ce quartier est également bien relié au reste de la ville grâce à la rue du Faubourg du Pont-Neuf, qui est une artère principale menant directement au centre-ville, au CHU et au campus universitaire. Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent un secteur vivant, avec de nombreux commerces et un accès facile aux principaux axes de transport de Poitiers. Il est en pleine mutation et offre de belles perspectives d’avenir pour les familles ou les investisseurs immobiliers.
Les Couronneries
Réputé pour son marché dominical emblématique qui attire une foule d’habitants de la ville et de l’agglomération, ce quartier cosmopolite est apprécié par ceux qui recherchent la simplicité et la proximité des services de la vie quotidienne. Le centre commercial situé place de Provence est un véritable centre névralgique, apportant une grande variété de commerces et services. De plus, les espaces verts abondent dans ce secteur, avec plus de 35 % du quartier consacré à ces espaces, offrant ainsi aux habitants un cadre de vie agréable et apaisant. Le quartier des Trois-Cités, constitué des cités Saint-Cyprien, Clos-Gaultier et les Sables, a été construit dans les années 1950 et est aujourd’hui un secteur en pleine rénovation. Ce quartier bénéficie également de la présence du Conservatoire National de Région, ce qui renforce la dimension culturelle du secteur.
Les autres quartiers de Poitiers
Le quartier de la Gibauderie est un secteur en pleine vie, avec des commerces de proximité qui animent le quotidien des habitants. Un grand parc y a également été aménagé, offrant un espace de détente et de loisirs pour les familles. Le quartier de Beaulieu, qui dans les années 1970 était considéré comme le « nouveau centre » à l’est de la ville, continue d’affirmer sa qualité de vie. Ce quartier offre une atmosphère résidentielle et tranquille tout en étant bien relié au reste de Poitiers.
Enfin, le quartier de Saint-Eloi, avec ses écoles, sa salle omnisports et son parc urbain inauguré en 2010, offre un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux jeunes actifs. Ce secteur est particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, mais proche des principaux services et infrastructures de la ville.